Değer Bilgi Merkezi adlı yeni sistemle gayrimenkullerin rayiç bedelleri yapay zekâ ile belirlenecek. Pilot uygulama 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da başlayacak, 2027 ortasında 81 ile yayılacak.
Yapay zekâ, gayrimenkul sektöründe köklü bir dönüşüm başlatıyor. 2026’da uygulamaya alınacak “Değer Bilgi Merkezi” projesiyle, satışa konu taşınmazların değerleri yapay zekâ algoritmalarıyla belirlenecek. Pilot şehir İstanbul olarak seçilirken, sistemin 2027 ortasına kadar tüm Türkiye’ye yayılması planlanıyor.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı iş birliğinde yürütülüyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen sistemle mahalle, sokak ve bina düzeyinde toplanan veriler; ilan, ekspertiz ve geçmiş satış fiyatlarıyla desteklenerek analiz edilecek. Bu yöntemle, tapuda düşük bedel beyanının önüne geçilecek, vergi kaybı azaltılacak.
Yeni sistemle, kamulaştırma, vergi tahsilatı, miras ve boşanma gibi işlemlerde de mülk değerinin objektif belirlenmesi sağlanarak yargı süreçlerinin hızlanması hedefleniyor.
