Habertürk yazarı Abdurrahman Yıldırım, yatırım araçlarının son 10 yılda ne kadar getiri sağladığını karşılaştırdı.
Verilere göre; belirtilen dönemde konut fiyatlarındaki reel değişim yüzde 123,6 oldu. Konut fiyat endeksinin son 3 yılda ise sırasıyla yüzde 13,7, yüzde 13,3 ve yüzde 63 getiri sağladı.
Konutun ardından en yüksek getiri yüzde 119,9 gram altında yaşandı. Üçüncü sırada son 10 yılda reel değişimin yüzde 102,3 olduğu dolar kuru yer aldı. Borsa İstanbul BIST 100 endeksi ise temettüler dahil edilmediği senaryoda yüzde 22,1 kazandırdı.
"Balon oluştuğunun işareti"
Mevduat faizleri ise yatırımcısına son 10 yılda yüzde 35,3 kaybettirdi.
Konut fiyat artışlarına değinen Yıldırım, şunları yazdı:
"Aslında üç yılda yüzde 117.7’lik reel artış konut fiyatlarında balon oluştuğunun işareti. Uluslararası kabul gören Nobel ödüllü Prof.Dr. Robert Shiller formülüne göre son beş yılda reel yüzde 100 artış konut fiyatlarında balonlaşma demek. Biz ise 5 yıl değil 3 yılda bu yolu aldık.
Balonlaşma demek hemen patlama meydana geleceği ve fiyatların çökeceği demek değil. Robert Shiller balonlaşma durumunun korunabileceğini ve çöküşün gecikebileceğini kabul ediyor."
Yazının tamamı için tıklayın
